¿De qué manera puedo arrendar un piso si no tengo nómina?
Mediante: Un aval o bien personal que garantice la cobra de la deuda en caso que no puedas encararla. Un depósito de garantía: si tienes dinero ahorrado, puedes negociar con el dueño un depósito con el que los dos estéis conforme. El seguro de impago de alquiler.
¿De qué manera puedo saber si una persona es solvente?
Lo frecuente para saber si el inquilino es solvente es examinar su estabilidad laboral y también ingresos, solicitando el contrato de trabajo y las últimas nóminas. … Asimismo es posible de esta manera ver los ingresos mensuales netos y posibles embargos en la nómina.
¿De qué forma saber si una persona es solvente?
Lo frecuente para saber si el inquilino es solvente es examinar su estabilidad laboral y también ingresos, solicitando el contrato de trabajo y las últimas nóminas.
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¿Qué se precisa para ser solvente?
Para asegurar ese estado, y transformarse en una compañía solvente, esta debe cumplir 2 condiciones: Tener recursos suficientes para abonar lo que debe en todos y cada instante. Estar capacitada para sostener esa situación en el tiempo.
¿De qué forma saber si el inquilino es de fiar?
Una vía interesante para conocer los antecedentes arrendaticios de un inquilino es pedir como dueño un certificado de solvencia FIM, esto es un informe que realiza la compañía Archivo de Inquilinos Deudores, por el que se conoce si hay algún caso de impago precedente en el historial del inquilino.
¿Que se solicita a un inquilino?
Los documentos más relevantes son el contrato de trabajo y las nóminas. Además, asimismo es conveniente el certificado de buenas prácticas bancarias. Este lo expiden las entidades. Acá aparece si la cuenta corriente ha tenido incidencias de impago o bien descubiertos.
¿Qué se precisa para un contrato de alquiler?
– El contrato.
– Escritura o bien acreditación de la propiedad.
– Licencia de primera ocupación.
– Cédula de habitabilidad.
– Depósito de la fianza.
– Facturas de suministros.
¿Qué sucede si presento una nómina falsa?
La falsificación de documentos como nóminas y contratos es un delito y, si se hace para lograr firmar el contrato de alquiler puede estar castigado con penas de cárcel entre 6 meses y 2 años conforme el artículo 395 del Código Penal.
¿Qué ley protege al inquilino?
Si arriendas una residencia, como inquilino cuentas con una serie de derechos y obligaciones recogidos en la normativa en vigor sobre la materia: Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y promuevo del mercado del alquiler de residencias.
